เก็งอสังหาฯ ลงแค่หมื่น คืนเป็นล้าน (WTF? 23 Properties by 30)

เก็งอสังหา ลงแค่หมื่น คืนเป็นล้าน (WTF? 23 Properties by 30) ประสบการณ์ตรงของลูกจ้างธรรมดาๆ ผู้เปลี่ยนเงิน 20,000 บาท  ให้กลายเป็นอสังหาฯ มูลค่าหลายล้านอย่างรวดเร็วภายใน 3 ปี

หนังสือเล่มนี้อาจทำให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ดูเป็นเรื่องง่ายเกินไป

ไฟซูล ริด ซวนรู้จักวิธีการลงทุน และเขาอาจทำให้การลงทุนนั้นดูง่าย ลูกจ้างธรรมดาคนนี้เปลี่ยนทุน 2,000 ริงกิต ให้กลายเป็นสินทรัพย์อสังหาฯ มูลค่าหลายล้านภายในสามปี จวบจนปัจจุบันนี้ซื้ออสังหาฯ มาแล้ว 23 แห่ง ในหนังสือเล่มนี้เขาจะบอกคุณวิธีที่เขาทำอย่างละเอียดและชัดเจนจาก ประสบการณ์ตรง ในหนังสือเล่มนี้เขาได้แบ่งปันเรื่องราววิธีที่เขา

• ซื้ออสังหาฯ โดยไม่ใช้เงินหรือเงินจำนวนน้อย
• ทำกำไรส่วนทุนมากกว่า 1,000% ภายในเวลาไม่ถึงสามปี
• สามารถระบุอสังหาฯ ที่ให้อัตราผลตอบแทนค่าเช่าเป็นเปอร์เซ็นต์เลขหลักสิบได้อย่างถูกต้อง
• ทำกำไร 100,000 ริงกิต ภายใน 18 เดือน โดยไม่ได้ใช้เงินสักเซ็นเดียว
• สร้างสินทรัพย์สะสมมูลค่าล้านดอลลาร์
• สร้างแผนงานการลงทุนที่ช่วยให้นักลงทุนทำงานเป็นระบบ 
• ประหยัดค่าสัมมนาหรือการเรียนรู้เรื่องการลงทุนได้หลายพันริงกิต

“จากคำแนะนำของไฟซูล ผมซื้ออสังหาฯ เพื่อลงทุนแห่งแรกใน Casa Muatira เมื่อห้าปีก่อนและเป็นการเปิดหูเปิดตาของผมด้วย จนถึงวันนี้การลงทุนนั้นให้กำไรมากกว่า 600% และเป็นอสังหาฯ ที่ผมมองด้วยความภูมิใจ ผมติดใจวงการลงทุนในอสังหาฯ และการลงทุนครั้งล่าสุดของผมในโครงการ Axis SOHU ก็ทำกำไรดีมาก ผมได้ซื้อไว้สี่ห้องตามคำแนะนำของเขานั่นเอง”  : ไรอัน กู พนักงานธนาคารซึ่งปัจจุบันนี้ซื้ออสังหาฯ มา 14 แห่งแล้ว

“ไฟซูลมีความสามารถพิเศษในการเลือกสรรอสังหาฯ ที่จะให้กำไรสูง คำแนะนำแรกคือให้ซื้อคอนโด Titiwangsa Sentral ในราคา 250,000 ริงกิต และสองปีต่อมาผมได้ขายไปในราคา 480,000 ริงกิต ต้องอ่านหนังสือเล่มนี้เพื่อค้นพบความลับของเขา”  : นายแพทย์อีชาร์ เนนา แพทย์และอาจารย์ประจำมหาวิทยาลัย Kebangsaan Malaysia (UKM)

“ชัดเจน กระชับ ตรงไปตรงมาโดยมีอารมณ์ขันอย่างพอเหมาะ ขอแนะนำให้อ่านทั้งนักลงทุนที่เพิ่งเริ่มต้นและผู้มีประสบการณ์”  :  นิตยสาร Personal Money ฉบับเดือนกรกฎาคม ค.ศ. 2012 

เกี่ยวกับผู้เขียน:
ไฟ ซูลเป็นลูกจ้าง/ นักลงทุน/ นักขี่รถจักรยานยนต์ธรรมดาคนหนึ่ง ซึ่งปรารถนาอยากมีความอิสระทางการเงินก่อนอายุ 35 ปี โดยการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มาเลเซีย เขาซื้ออสังหาฯ 23 แห่งภายใน 5 ปี และซื้อมันทั้งหมดก่อนอายุถึง 30 ปี โดยใช้ทุนเพียงเล็กน้อย ต้องขอบคุณวิธีแบบแปลกแยกในมุมมองเรื่องการซื้อขายของเขา

ในช่วงที่เขามีเวลาว่าง เขาชอบพบปะกับนักลงทุนคนอื่นๆ เพื่อขยายขอบเขตความรู้ และยังได้ช่วยแนะนำนักลงทุนคนอื่นในเว็บบอร์ดหลายแห่ง เขาชอบรถจักรยานยนต์มากกว่ารถยนต์เพราะเขาไม่ชอบขับรถ ซึ่งอธิบายว่าทำไมเขาถึงไม่อยากทำใบขับขี่จนกระทั่งอายุ 28 ในขณะที่ซื้ออสังหาฯ แห่งที่ 10 

สารบัญ
บทที่ 1 รักแรกของผม – เจ้าหญิงเก่าแก่ (คอนโดมิเนียม Kelana Puteri) 
บทที่ 2 สุดยอดตัวทำกำไร- สตูดิโอ “ไข่มุก” (เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ Casa Mutiara) 
บทที่ 3 B-Tower ที่แสนงดงาม: ผู้พัฒนาอสังหาฯ และอสังหาฯ ยอดแย่ ผลกำไรสุดคุ้ม
บทที่ 4 แผนเงินออมเพื่อเกษียณ 3 ล้าน
บทที่ 5 ปลอดภัยไว้ก่อน! การเตรียมตัวก่อนลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง 
บทที่ 6 การซื้อขายแบบทำกำไรเร็วครั้งแรกของผม! (คอนโดมิเนียม The Tropics)
บทที่ 7 แผนงาน APE (จุดกำเนิดแนวคิดวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์ที่กำลังก่อสร้าง; The Zest)
บทที่ 8 คาถาสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ใหม่: เครือข่าย เครือข่าย และเครือข่าย!
บทที่ 9 เก็บตกรายละเอียด 
บทที่ 10 แผนของผมในอนาคต